Двадцать на сорок это один из самых ходовых размеров: 800 квадратных метров, хватает под склад, технику, зерно или производство. Посчитаем на цифрах, сколько это стоит и что добавится сверху.
Базовый расчёт
Площадь: 20 × 40 = 800 м².
Холодный ангар. От 7 000 ₽ за м². Это 5 600 000 ₽ за конструкцию.
Утеплённый ангар. От 12 000 ₽ за м². Это 9 600 000 ₽.
Обе цифры без фундамента. Дальше объясняем, почему так и что ещё войдёт в итоговую сумму.
Почему «от»
Цена за квадрат не фиксированная, и вот что её двигает.
Снеговой район. Ангар в Краснодаре и такой же ангар в Кемерове это разный металл. Снеговая нагрузка задаёт сечение рам и шаг между ними, а металл это основная часть сметы. Между тёплым югом и снежным регионом разница по конструкции может доходить до трети.
Высота. Восемь метров в коньке и двенадцать это разные колонны, разные рамы и разная ветровая нагрузка.
Ворота. Одни распашные ворота это одна сумма, трое секционных с приводом и калиткой это совсем другая.
Что внутри. Если нужна кран-балка, подвесное оборудование или тяжёлые стеллажи, рамы считаются под эти нагрузки отдельно.
Что добавится к базовой цене
Фундамент. Считается отдельно, потому что зависит от грунта и от того, что будет внутри. Под ангар такой площади это заметная сумма, а под монолитную плиту с расчётом на погрузчик она может подобраться к половине стоимости самой конструкции. Мы разбирали это подробно в отдельной статье.
Пол. Если фундамент столбчатый или ленточный, пол делается отдельной работой.
Доставка. Зависит от плеча до объекта. Восемьсот квадратов это несколько фур металла.
Монтаж. Кран, бригада, проживание. Обычно входит в «под ключ», но это стоит проверить в смете прямым вопросом.
Инженерия. Свет, отопление, вентиляция, пожарная сигнализация. В базовую конструкцию не входит почти никогда.
Документы. Если объект капитальный, добавляется проект и оформление.
Сколько занимает по времени
Ангар такого размера обычно проходит путь от подписания до готового объекта за два-три месяца, если не мешает согласование и погода. Изготовление металла и фундамент идут параллельно, монтаж самого каркаса на восемьсот квадратов занимает недели, а не месяцы.
Как проверить чужую смету
Если вам называют цену за квадрат и не спрашивают регион, дальше можно не слушать. Без снегового района цифра берётся с потолка.
Смотрите, выделен ли фундамент отдельной строкой. Если он зашит внутрь цены за квадрат, скорее всего, заложен худший случай и вы переплачиваете, либо не заложен вовсе и всплывёт потом.
Проверяйте, что входит в монтаж, и есть ли в смете доставка. Это две любимые строки, которыми занижают итог на старте.
С чего начать
Посчитайте ориентир в калькуляторе на главной, он даст диапазон за минуту. Потом напишите нам регион и что будет внутри, и мы превратим этот диапазон в нормальную смету по строкам, вместе с фундаментом.
